Immeuble Avignon

620 m² - 380 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Immeuble AVIGNON, proche 1ère ceinture, d'environ 620 m² + 5 garages sur 600 m² de terrain. Composé de 3 locaux commerciaux en rdc : 188 m² (voir plans). => Droguerie : 40 m², Boucherie : 38 m², Boulangerie : 110 m². Au 1er étage : 1 T4 (bon état) de 88 m² avec grande terrasse de 43 m², 1 T4 (état moyen) de 84 m² et 2 caves de 4 m². Au 2ème étage : 1 T4 (état moyen) de 88 m² avec balcon, 1 T4 (état moyen) de 84 m² et 2 caves de 4 m². Alexandre COTTET Agent commercial : rsac Nîmes 830574257
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1693

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

84000

Ville

AVIGNON

Nombre étages

2

Prix

380000 EUR

Taxe Foncière

5894 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

4

Nombre d'appartements

4

Chambres

11

Surface

620 m2

Surface estimée

620 m2 environ

Surface terrain

600 m2

Surface terrasse

43 m2

Cave(s)

4

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

5

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

318 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

71 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Monclar

Monclar en quelques chiffres

Quartier d'Avignon actif et urbain, Monclar a une superficie de 0,9 km². Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population de Monclar

Avec ses 6 533 habitants, Monclar est un quartier assez jeune affichant un âge moyen de 36 ans. Près de trois quarts des actifs sont salariés ou ouvriers. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (près de 44 % des familles).

L'immobilier dans le quartier de Monclar

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (80 % contre 20 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 70 % de la population et les propriétaires, 30 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est d'un peu moins de la moitié.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Monclar.

  • Densité de population :

    7 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    9,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    3630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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