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À vendre, appartement d'environ 80 m², 3 pièces à AVIGNON (84000).

80 m² - 234 300 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé en première ceinture à 2 minutes des remparts d'AVIGNON, cet appartement comptabilise 3 pièces réparties sur 80 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres de 12 m² et d'une pièce à vivre de 28 m². Il est également doté d'une buanderie de 2 m², d'une salle d'eau de 3 m², d'un WC et d'une salle de bain. De plus, une terrasse de 35,2 m² et un jardin complètent cet appartement. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement bénéficie de convecteurs marchant à l'électricité. Son prix est de 234 300 €. Les charges de cette copropriété de 9 lots sont de 1 200 € par an. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 49. Alexandre COTTET Agent commercial : rsac Nîmes 830574257
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 49

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

1ère ceinture d'AVIGNON

Prix

234300 EUR

Taxe Foncière

908 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

9

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Entrée, portail électrique et espaces verts

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

80 m2

Surface terrasse

35.2 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte en quelques stats

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte, quartier actif situé au coeur d'un parc d'activités d'Avignon, s'étale sur une superficie de 1,7 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population

Avec sa population de 4 737 habitants, Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 44 % des familles).

Le logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 40 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte.

  • Densité de population :

    2 800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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