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À vendre, appartement d'environ 80 m², 3 pièces à AVIGNON (84000).

80 m² - 234 300 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé en première ceinture à 2 minutes des remparts d'AVIGNON, cet appartement comptabilise 3 pièces réparties sur 80 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres de 12 m² et d'une pièce à vivre de 28 m². Il est également doté d'une buanderie de 2 m², d'une salle d'eau de 3 m², d'un WC et d'une salle de bain. De plus, une terrasse de 35,2 m² et un jardin complètent cet appartement. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement bénéficie de convecteurs marchant à l'électricité. Son prix est de 234 300 €. Les charges de cette copropriété de 9 lots sont de 1 200 € par an. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 49. Alexandre COTTET Agent commercial : rsac Nîmes 830574257
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 49

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

84000

Ville

AVIGNON

Secteur

1ère ceinture d'AVIGNON

Prix

234300 EUR

Taxe Foncière

908 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

9

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Détail procédure

Entrée, portail électrique et espaces verts

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

80 m2

Surface terrasse

35.2 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Ruf

Saint-Ruf en quelques chiffres

Saint-Ruf, quartier urbain et vivant d'Avignon, s'étale sur 0,6 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples espaces de verdure.

L'immobilier

Le parc immobilier se compose en grande partie d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 51 % de la population et les propriétaires, 49 %. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des habitations.

La démographie

On recense une population de 3 747 habitants dans ce quartier et un âge moyen de 46 ans. 58 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 49 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Ruf.

  • Densité de population :

    6 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,2 tous les 100m

  • Médecins :

    420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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