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Maison de 175 m² et 2500 m² Terrain !! 5 chambres

175 m² - 370 000 € **

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175 m² - 370 000 € **

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L'Avis de votre agent

Venez découvrir cette maison, de 6 pièces au calme de 175 m² et de 2 495 m² de terrain. Elle est orientée au sud. Cette maison s'organise aussi comme suit : cinq chambres (entre 9 et 13 m²) dont 1 chambre parentale au RDC. Une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte à rafraîchir. Un superbe jardin vient également agrémenter ce bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C (107 kWh/m² annuels) et de catégorie D (chiffre annuel : 25 Kg CO?/m²). Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 370 000 € (honoraires à la charge du vendeur). ANNE-LAURE MENEGHETTI 833490204 00017 Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 100

Maison de 175 m² et 2500 m² Terrain !! 5 chambres

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Description de la Maison en vente

Avignon, Venez découvrir cette maison, de 6 pièces au calme de 175 m² et de 2 495 m² de terrain. Possibilité de créer 2 appartements de 80 m2 pour un investissement locatif ! Elle est orientée au sud. Cette maison s'organise aussi comme suit : cinq chambres (entre 9 et 13 m²) dont 1 chambre parentale au RDC. Une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte à rafraîchir. Elle dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes à l'étage. Elle inclut également une buanderie. Elle offre également une entrée, un débarras La maison est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Un superbe jardin vient également agrémenter ce bien. C'est une maison de 2 niveaux construite en 1975 et de standing. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C (107 kWh/m² annuels) et de catégorie D (chiffre annuel : 25 Kg CO?/m²). Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 370 000 € (honoraires à la charge du vendeur). ANNE-LAURE MENEGHETTI 833490204 00017 Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 100
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 100

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

370000 EUR

Taxe Foncière

1096 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Style

Années 80

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

175 m2

Surface estimée

173.66 m2 environ

Surface séjour

32 m2

Surface terrain

2495 m2

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

107 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Venez découvrir cette maison, de 6 pièces au calme de 175 m² et de 2 495 m² de terrain. Elle est orientée au sud. Cette maison s'organise aussi comme suit : cinq chambres (entre 9 et 13 m²) dont 1 chambre parentale au RDC. Une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte à rafraîchir. Un superbe jardin vient également agrémenter ce bien.
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Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 370 000 € (honoraires à la charge du vendeur). ANNE-LAURE MENEGHETTI 833490204 00017
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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte en quelques stats

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte, quartier actif situé au coeur d'un parc d'activités d'Avignon, s'étale sur une superficie de 1,7 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population

Avec sa population de 4 737 habitants, Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 44 % des familles).

Le logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 40 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte.

  • Densité de population :

    2 800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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