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Vente : maison T5 à AVIGNON

137 m² - 230 000 € **

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Description de la Maison en vente

À vendre : à AVIGNON centre intra-muros, venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 137 m². Le rez-de-chaussée compte un salon/séjour de 14 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle de bains /douche et WC séparé. Au premier étage, on trouve trois chambres (entre 12 et 16 m²) et deux couloirs. Au deuxième étage il y a un salon/séjour de 19 m² et une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de radiateurs fonctionnant au gaz de ville . La maison possède aussi une climatisation et une cheminée avec insert. Pour profiter des beaux jours, ce logement bénéficie également d'une terrasse de 17 m². C'est une maison mitoyenne de 3 étages datant de 1949. L'extérieur va demander des travaux. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, on trouve une gare TGV à quelques pas de la maison. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que quatre théâtres et un conservatoire à proximité. Il y a aussi un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin 3 marchés animent le quartier. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C (123 kWh/m² annuels) et de catégorie D (de l'ordre de 28 Kg CO?/m²/an). Son prix de vente est de 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur). ANNE-LAURE MENEGHETTI 833490204 00017 REFERENCE MANDAT : 87
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 87

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

3

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

230000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1949

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Style

Années 50

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

Information provenant du propriétaire.

Surface

137 m2

Surface estimée

136.45 m2 environ

Surface séjour

18.86 m2

Surface terrasse

17 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Climatisation

Oui

EDF

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

123 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte en quelques stats

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte, quartier actif situé au coeur d'un parc d'activités d'Avignon, s'étale sur une superficie de 1,7 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population

Avec sa population de 4 737 habitants, Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 44 % des familles).

Le logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 40 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte.

  • Densité de population :

    2 800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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