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Maison à étage intra-muros 136m² avec travaux

136.45 m² - 260 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Située à AVIGNON, cette maison, datant de l'année 1949, comporte 5 pièces réparties sur 136,45 m². Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres de 11 à 15 m², d'une arrière cuisine de 13 m² et de 2 salon/séjour de 13 et 18 m². Elle est également pourvue d'une salle de bain et d'un WC. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 16,8 m². Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires. Cette maison est construite sur 3 étages. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne à la climatisation réversible + électrique. Une climatisation et une cheminée sont elles aussi présentes. Du point de vue du bilan énergétique, ce logement est classé C pour la performance énergétique et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est de 260 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 172. ANNE-LAURE MENEGHETTI
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 72

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Prix

260000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1949

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

Information provenant du propriétaire.

Surface

136.45 m2

Surface estimée

136.45 m2 environ

Surface séjour

18.86 m2

Surface terrasse

16.8 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

123 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte en quelques stats

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte, quartier actif situé au coeur d'un parc d'activités d'Avignon, s'étale sur une superficie de 1,7 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population

Avec sa population de 4 737 habitants, Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 44 % des familles).

Le logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 40 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte.

  • Densité de population :

    2 800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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