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A VENDRE Maison Avignon 5 pièce(s) 119 m2 jardin , piscine, garage

119 m² - 250 000 € **

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Description de la Maison en vente

AVIGNON SECTEUR PONT DES DEUX EAUX / FONTCOUVERTE Proche des écoles, collèges et lycée, commerces et transports en commun. Sur son terrain de 345 m², cette maison offre de beaux volumes pour une superficie habitable de 119 m² ; Orientée plein sud, la pièce à vivre de 39 m² donne sur belle terrasse et un jardin arboré , entièrement clôturé sans vis-à-vis. Composée de 3 chambres dont une suite parentale, elle possède également 2 WC et 2 salles d'eau. La cuisine aménagée est indépendante. Une pièce supplémentaire aménagée en dressing vous permettra de ranger toutes vos affaires. Piscine en coque d'environ 3.5 m par 8 mètres. Equipée de climatisation réversible, double vitrages, volets aluminium, cheminée, garage de 21 m², forage.... cette maison n'attend plus que vous ! Prenez contact sans attendre pour une 1ere visite Elodie GUIZIRIAN, agent commercial R.S.A.C. Avignon 817 482 961 - MANDAT 1822
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1822

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

84000

Ville

AVIGNON

Secteur

pont des deux eaux / fontcouverte

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

jardin piscine

Distance Voie Express

1 Km

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Prix

250000 EUR

Taxe Foncière

1530 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1984

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Aluminium

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

119 m2

Surface séjour

39.12 m2

Surface terrain

345 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Puits

Oui

Cloture

Mur en parpaing

Réglt particulier lotissement

Non

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Servitude

Non

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

155 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte en quelques stats

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte, quartier actif situé au coeur d'un parc d'activités d'Avignon, s'étale sur une superficie de 1,7 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population

Avec sa population de 4 737 habitants, Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 44 % des familles).

Le logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 40 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte.

  • Densité de population :

    2 800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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