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Maison Avignon 5 pièce(s) 106 m2

106 m² - 179 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à AVIGNON, en fond d'impasse, cette maison de 1900 entièrement rénovée en 2009, offre 5 pièces réparties sur 106 m² (165 m² de terrain). Elle est pourvue de 3 chambres dont une avec balcon de 6 m² et d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également dotée d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. Son séjour de 22,5 m² est exposé sud. De plus, 1 cellier, 1 terrasse de 87 m² avec une dépendance de 14 m² complètent cette maison. Cette maison dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage à air pulsé : fraîcheur en été, chaleur en hiver ! Une cheminée est aussi présente. Le prix est de 179 000 euros. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 1294. Alexandre COTTET Agent commercial : rsac Nîmes 830574257
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1294

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

84000

Ville

AVIGNON

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

179000 EUR

Taxe Foncière

1676 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Chauffe eau

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Sans

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

WC rdc (dans cellier) relié chez le voisin

Surface

106 m2

Surface séjour

22.5 m2

Surface Dépendance(s)

14 m2

Surface terrain

165 m2

Surface terrasse

87 m2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

147 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Monclar

Monclar en quelques chiffres

Quartier d'Avignon actif et urbain, Monclar a une superficie de 0,9 km². Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population de Monclar

Avec ses 6 533 habitants, Monclar est un quartier assez jeune affichant un âge moyen de 36 ans. Près de trois quarts des actifs sont salariés ou ouvriers. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (près de 44 % des familles).

L'immobilier dans le quartier de Monclar

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (80 % contre 20 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 70 % de la population et les propriétaires, 30 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est d'un peu moins de la moitié.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Monclar.

  • Densité de population :

    7 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    9,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    3630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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