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Maison de 145 m² à vendre à AVIGNON (84000).

145 m² - 296 000 € **

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145 m² - 296 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située en première ceinture d'Avignon dans un quartier recherché, cette maison familiale élevée de 3 étages est pourvue d'une cuisine aménagée, de 5 chambres de 11 à 14 m² et d'un grand salon/séjour de 28 m². Elle est aussi dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 toilettes et d'une buanderie de 10 m². En complément, un atelier de 8 m² et un garage. Vous pourrez profiter d'un balcon, d'une terrasse de 10 m² ainsi que d'un jardin arboré. Cette maison dispose de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz + chauffe-eau solaire, vous profiterez d'une cheminée le séjour. Ce logement est classé D pour la performance énergétique et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 296 000 euros. A visiter sans tarder Sophie Pellerin 812368744 RSAC
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1815

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Mitoyenneté

1 côté

Prix

296000 EUR

Taxe Foncière

1800 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + chauffe-eau solaire

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Fenêtres

Survitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

Arrosage Automatique - Forage (Pompe)

Surface

145 m2

Surface séjour

28 m2

Surface terrain

160 m2

Surface terrasse

10 m2

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte en quelques stats

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte, quartier actif situé au coeur d'un parc d'activités d'Avignon, s'étale sur une superficie de 1,7 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population

Avec sa population de 4 737 habitants, Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 44 % des familles).

Le logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 40 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte.

  • Densité de population :

    2 800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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