Avignon maison de charme 208 m2 habitables terrain 573 m²

0 m² - 345 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

Située en extra muros non loin des commerces et du centre , cette maison non mitoyenne se trouve en fond d'impasse au calme absolu. A l'abri des regards et de vis à vis, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un jardin arboré et intime. Vous pourrez vivre aisément au rez de chaussée aussi bien qu'à l'étage en fonction de vos envies et des saisons. Cette maison, pleine de charme de style années 30 vous séduira par la valeur de ses prestations (tomettes en superbe état, double vitrage, climatisation, deux cuisines, véranda, rangements, garage...). Une visite s'impose ! Parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis, coup de coeur assuré ! mandat N°1736 Elodie GUIZIRIAN, agent commercial R.S.A.C. Avignon 817 482 961 tél 06 46 82 53 18
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1736

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

84000

Ville

AVIGNON

Pays

France

Prix

345000 EUR

Taxe Foncière

1800 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1947

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 30

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface estimée

208 m2 environ

Surface terrain

573 m2

Surface Véranda

13.4 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

119 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Ruf

Saint-Ruf en quelques chiffres

Saint-Ruf, quartier urbain et vivant d'Avignon, s'étale sur 0,6 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples espaces de verdure.

L'immobilier

Le parc immobilier se compose en grande partie d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 51 % de la population et les propriétaires, 49 %. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des habitations.

La démographie

On recense une population de 3 747 habitants dans ce quartier et un âge moyen de 46 ans. 58 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 49 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Ruf.

  • Densité de population :

    6 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,2 tous les 100m

  • Médecins :

    420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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