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À vendre, maison 4 pièces de 67 m² à AVIGNON (84000).

67 m² - 180 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Située en 1ère ceinture d'AVIGNON, cette maison de bon standing, des années 1900, dénombre 4 pièces réparties sur 67 m² (140 m² de terrain). Elle possède 2 chambres et une cuisine aménagée. Elle est également pourvue d'une salle de d'eau et d'un WC. À noter la présence d'un séjour exposé sud de 12 m² et d'un salon de 12 m² également. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 15 m². Elle comporte également un garage pour votre véhicule et une buanderie indépendante de 9 m². Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 1703 Alexandre COTTET Agent commercial : rsac Nîmes 830574257
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1703

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

84000

Ville

AVIGNON

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

180000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

67 m2

Surface estimée

67 m2 environ

Surface séjour

12 m2

Surface Dépendance(s)

9.12 m2

Surface terrain

140 m2

Surface terrasse

15 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

279.43 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9.09 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Ruf

Saint-Ruf en quelques chiffres

Saint-Ruf, quartier urbain et vivant d'Avignon, s'étale sur 0,6 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples espaces de verdure.

L'immobilier

Le parc immobilier se compose en grande partie d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 51 % de la population et les propriétaires, 49 %. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des habitations.

La démographie

On recense une population de 3 747 habitants dans ce quartier et un âge moyen de 46 ans. 58 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 49 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Ruf.

  • Densité de population :

    6 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,2 tous les 100m

  • Médecins :

    420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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