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À vendre à AVIGNON (84000), maison d'une surface habitable de 61 m².

61 m² - 163 000 € **

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À vendre à AVIGNON (84000), maison d'une surface habitable de 61 m².

61 m² - 163 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à AVIGNON (84000), quartier St Ruf en fond d'impasse au calme absolu, cette maison, construite début XXème, compte 3 pièces principales réparties sur 61 m². Idéale pour un couple, elle possède 2 chambres. Elle est aussi dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Elle est exposée plein sud. Pour faciliter vos déplacements, le nouveau tramway se situe à 100 mètres, la gare centre à 5 minutes à pieds tout comme la place des Corps Saints. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Cette maison est bâtie sur un étage. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Ce bien a une toiture qui ne nécessitera pas de travaux dans l'immédiat. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz. Son prix est de 163 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 1860.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1860

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Prix

163000 EUR

Taxe Foncière

1130 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Simple

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1920

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

WC raccordés à une fosse située sous la terrasse devant la porte d'entrée. Fosse raccordée au TAE à supprimer.

Surface

61 m2

Surface estimée

61 m2 environ

Surface séjour

11.2 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

74 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte en quelques stats

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte, quartier actif situé au coeur d'un parc d'activités d'Avignon, s'étale sur une superficie de 1,7 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population

Avec sa population de 4 737 habitants, Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 44 % des familles).

Le logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 40 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte.

  • Densité de population :

    2 800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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