Maison 4 pièces de 80 m² à vendre à Avignon (84000).

80 m² - 175 000 € **

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Visitez ce bien

Maison 4 pièces de 80 m² à vendre à Avignon (84000).

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Description de la Maison en vente

Coup de coeur ! Cette maison achevé en 2003 et de 4 pièces est localisée à Avignon. À quelques pas des commerces, elle est idéalement située pour les familles avec jeunes enfants puisqu'elle est à côté d'une école. Pour faciliter tous vos déplacements, le bus est accessible facilement. Avec ses 4 pièces, ce bien peut parfaitement convenir à une famille avec enfants. Un jardin complète le tout, et dans lequel vous pourrez par exemple vous aménager un petit potager ou bien profiter du beau temps ! Des placards et des rangements sont présents pour entreposer toutes vos affaires. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Cette maison bénéficie d'un chauffage à l'électricité. Située proche des commerces, d'un parc arborée et des écoles, la maison est idéalement située . La toiture a été refaite en début d'année et vous bénéficierez donc de la garantie décennale. La présence d'un digicode offre aussi un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme la présence d'un gardien. Le prix de vente est fixé à 175 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 1503 Philippe Bazalgette Agent Commercial RSAC AVIGNON n° 321099723
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1654

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Nord-ouest

Mitoyenneté

1 côté

Prix

175000 EUR

Charges forfaitaires

1080 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Coût Energie

90 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

232

Charges annuelles (ALUR)

1080 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

4

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Année construction

2003

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Surface terrain

100 m2

Ascenseur

Non

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

180 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte en quelques stats

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte, quartier actif situé au coeur d'un parc d'activités d'Avignon, s'étale sur une superficie de 1,7 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population

Avec sa population de 4 737 habitants, Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 44 % des familles).

Le logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 40 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte.

  • Densité de population :

    2 800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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