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Villa Morieres Les Avignon 6 pièce(s) 165 m2

165 m² - 499 000 € **

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165 m² - 499 000 € **

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Description de la Villa en vente

A vendre sur Morières les Avignon (84310) à quelques minutes d'Avignon, spacieuse villa de 165 m² dans un quartier résidentiel comprenant un vaste séjour, une cuisine équipée indépendante, un bureau (ou salle de billard), 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain. Une 4ème chambre avec cabinet de toilette se trouve à l'étage. Les nombreux atouts de cette propriété : les équipements ( 3 climatisations réversibles, forage pouvant alimenter la maison, portail électrique et télécommandé, cheminée, volets roulants, arrosage automatisé...) et les nombreuses dépendances ( 2 garages, un abri voiture, un atelier, un abri jardin....) Le tout au milieu d'un jardin arboré et paysagé de 1739 m² sans vis à vis, sans nuisance, avec piscine, proche du centre ville.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 67

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

MORIERES LES AVIGNON

Code postal

84310

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

499000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Informations complémentaires

chauffage électrique + 4 clim réversibles (séjour, bureau, ch1, étage)
éclairage en LED
équipée d'une VMC

Jardin

Oui

Année construction

1972

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

eau de ville, forage alimente la maison + adoucisseur
arrosage automatique avec 4 circuits
portail automatique
antenne hertzienne + parabole

Surface

165 m2

Surface séjour

29.2 m2

Surface terrain

1739 m2

Surface Véranda

29 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Couvert, Garage Double

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

aucun

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Mur en parpaing

Aspect

Paysagé

Aménagement

Arboré

Eau ville

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Morières-lès-Avignon

Morières-lès-Avignon : impôts locaux, démographie, aménagements et plus encore

Morières-lès-Avignon, commune du Vaucluse, est une ville paisible, située à 16,51 km de Cavaillon et à 22,25 km de Carpentras. Elle est attenante à Saint-Saturnin-lès-Avignon, Châteauneuf-de-Gadagne, Avignon, Vedène et Caumont-sur-Durance.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 10,5 km² est très riche en espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

L'immobilier

Le parc immobilier de Morières-lès-Avignon se compose en très grande majorité de maisons individuelles (79 % contre 21 % d'appartements). Les propriétaires représentent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 5 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 18 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 23 %. En revanche, l'impôt foncier (28 %) est, lui, supérieur à celui du Vaucluse (14 %).

Les habitants

La population de Morières-lès-Avignon se monte à 7 955 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 52 % des ménages). Un peu plus de la moitié des actifs sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Morières-lès-Avignon.

  • Densité de population :

    760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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