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A VENDRE Appartement Avignon 4 pièce(s) proche tram

71.55 m² - 105 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cette résidence bien entretenue et arborée se situe à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tram et des commerces. Situé au 4e étage; l'appartement offre un double séjour de plus de 31m² donnant sur une belle terrasse ensoleillée et vue dégagée. Composé de 2 chambres, salle de bain, cave, parking, et de nombreux placards. L'appartement est à rénover . Charges annuelles 1190 € A visiter sans tarder. Prenez contact avec notre agence pour une première visite ! Elodie GUIZIRIAN agent commercial R.S.A.C Avignon 817482961
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 84

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

84000

Ville

avignon

Etage

4

Nombre étages

4

Prix

105000 EUR

Taxe Foncière

958 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Charges annuelles (ALUR)

1190 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

roux immo

Quote part de charges

1190

Nombre pièces

4

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Clair

Oui

Informations complémentaires

Prévoir des tvx (cuisine, sol, fenetres) .. sdb

Surface

71.55 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

292 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Ruf

Saint-Ruf en quelques chiffres

Saint-Ruf, quartier urbain et vivant d'Avignon, s'étale sur 0,6 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples espaces de verdure.

L'immobilier

Le parc immobilier se compose en grande partie d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 51 % de la population et les propriétaires, 49 %. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des habitations.

La démographie

On recense une population de 3 747 habitants dans ce quartier et un âge moyen de 46 ans. 58 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 49 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Ruf.

  • Densité de population :

    6 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,2 tous les 100m

  • Médecins :

    420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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