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Appartement 4 pièces d'environ 95 m² à vendre à AVIGNON (84000).

95 m² - 140 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé en 1ère ceinture d'AVIGNON, cet appartement, construit en 1933, comptabilise 4 pièces réparties sur 95 m². Voilà qui est parfait pour un couple avec enfant. Il est doté d'une cuisine, de 2 grandes chambres de 16 m² chacune, d'une grande cuisine, d'une arrière cuisine de 4 m² et d'un salon/séjour de 28 m². Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC. De plus, cet appartement dispose d'un balcon à décorer et à fleurir comme vous le souhaitez. Parmi les autres plus, vous bénéficiez de 2 caves, pratique pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au premier étage du bâtiment. Son prix est de 140 000 €. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 700 €. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 1504. Alexandre COTTET Agent commercial : rsac Nîmes 830574257
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1852

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

84000

Ville

AVIGNON

Etage

1

Nombre étages

3

Distance Train

0.5 km

Accès Bus

0.1 min

Accès Tramway

0.5 min

Accès Ecole

0.1 min

Accès Gare

0.5 min

Prix

140000 EUR

Taxe Foncière

268 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Charges annuelles (ALUR)

700 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1933

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

Métallique

Surface

95 m2

Surface séjour

27 m2

Cave(s)

2

Nombre balcons

1

Travaux à prévoir

Electricité
Vitrage
Sol
Cuisine
Salle de bains

N° lot cave

13.14

N° lot

3

Diagnostic Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

101 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Ruf

Saint-Ruf en quelques chiffres

Saint-Ruf, quartier urbain et vivant d'Avignon, s'étale sur 0,6 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples espaces de verdure.

L'immobilier

Le parc immobilier se compose en grande partie d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 51 % de la population et les propriétaires, 49 %. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des habitations.

La démographie

On recense une population de 3 747 habitants dans ce quartier et un âge moyen de 46 ans. 58 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 49 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Ruf.

  • Densité de population :

    6 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,2 tous les 100m

  • Médecins :

    420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
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