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Superbe appartement , 1ère ceinture , 3 chambres avec ascenseur

97 m² - 178 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à AVIGNON (84000), 1ère ceinture cet appartement, comporte 4 pièces réparties sur 96.17 m². Il est pourvu de 3 chambres et d'une cuisine aménagée/équipée. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC séparé. À noter la présence d'un séjour exposé sud et de 26,78 m².De plus, cet appartement dispose d'une belle terrasse. L'appartement se trouve au 1er étage de l'immeuble. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence.Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif alimenté au gaz de ville. Cet appartement possède également une climatisation. Son prix est fixé à 178 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de lots sont de 2 640 € (chauffage compris dans les charges) Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Réf : 1810
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1810

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

8 km

Distance Autoroute

8 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

3 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Piscine

0.75 Km

Prix

178000 EUR

Charges forfaitaires

640 EUR

Taxe Foncière

1199 EUR

Coût Energie

620 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

18

Charges annuelles (ALUR)

2640 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

FONCIA

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

97 m2

Surface estimée

96.17 m2 environ

Surface séjour

26.78 m2

Surface terrasse

9.1 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Descriptif Parking

0

Interphone

Oui

Climatisation

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Type de zone

Centre ville

N° lot cave

25

N° lot

10

Diagnostic Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

203 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte en quelques stats

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte, quartier actif situé au coeur d'un parc d'activités d'Avignon, s'étale sur une superficie de 1,7 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population

Avec sa population de 4 737 habitants, Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 44 % des familles).

Le logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 40 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte.

  • Densité de population :

    2 800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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