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Appartement 4 pièces d'une surface habitable de 97 m² à AVIGNON (84000).

97 m² - 169 500 € **

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Appartement 4 pièces d'une surface habitable de 97 m² à AVIGNON (84000).

97 m² - 169 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à AVIGNON, cet appartement de bon standing comporte 4 pièces réparties sur 97 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres de 11 à 13 m², d'une arrière cuisine de 4 m² et d'un grand salon/séjour de 26 m². Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. De plus, cet appartement dispose d'une belle terrasse de 9,1 m². Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble est en très bon état. Ce bien a une note DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E. Le prix de cet appartement est fixé à 169 500 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 18 lots sont de 2 640 euros chauffage compris. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 1810. ANNE-LAURE MENEGHETTI 833490204 00017
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1810

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

8 km

Distance Autoroute

8 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

3 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Piscine

0.75 Km

Prix

169500 EUR

Charges forfaitaires

640 EUR

Taxe Foncière

1199 EUR

Coût Energie

620 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

18

Charges annuelles (ALUR)

2640 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

FONCIA

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

97 m2

Surface estimée

97 m2 environ

Surface séjour

26.78 m2

Surface terrasse

9.1 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Descriptif Parking

0

Interphone

Oui

Climatisation

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Type de zone

Centre ville

N° lot cave

25

N° lot

10

Diagnostic Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

203 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Ruf

Saint-Ruf en quelques chiffres

Saint-Ruf, quartier urbain et vivant d'Avignon, s'étale sur 0,6 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples espaces de verdure.

L'immobilier

Le parc immobilier se compose en grande partie d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 51 % de la population et les propriétaires, 49 %. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des habitations.

La démographie

On recense une population de 3 747 habitants dans ce quartier et un âge moyen de 46 ans. 58 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 49 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Ruf.

  • Densité de population :

    6 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,2 tous les 100m

  • Médecins :

    420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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