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Appartement 4 pièces d'une surface habitable de 103 m² à vendre à AVIGNON (84000).

103 m² - 168 000 € **

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103 m² - 168 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à AVIGNON (84000), à 8 min à pied des remparts, cet appartement, achevé en 1968, comporte 4 pièces réparties sur 103 m². Il est pourvu de 3 chambres et d'une cuisine aménagée/équipée. Il est également doté d'une salle d'eau et d'un WC. À noter la présence d'un séjour exposé est et de 26,6 m². De plus, cet appartement dispose de 2 terrasses de 13,8 m². Il comporte aussi un parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement se trouve au 3e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif alimenté au gaz de ville. Cet appartement possède également une climatisation. Ce logement est classé C pour la performance énergétique et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 168 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 68 lots sont de 2 880 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Réf : 1803. Alexandre Cottet, agent commercial.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1803

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

84000

Ville

AVIGNON

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Etage

3

Nombre étages

5

Prix

168000 EUR

Taxe Foncière

1566 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

68

Dont lots d'habitation

38

Charges annuelles (ALUR)

2880 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Chauffage et eau chaude compris

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1968

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Surface

103 m2

Surface séjour

26.6 m2

Surface terrasse

13.8 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

117 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Monclar

Monclar en quelques chiffres

Quartier d'Avignon actif et urbain, Monclar a une superficie de 0,9 km². Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population de Monclar

Avec ses 6 533 habitants, Monclar est un quartier assez jeune affichant un âge moyen de 36 ans. Près de trois quarts des actifs sont salariés ou ouvriers. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (près de 44 % des familles).

L'immobilier dans le quartier de Monclar

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (80 % contre 20 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 70 % de la population et les propriétaires, 30 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est d'un peu moins de la moitié.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Monclar.

  • Densité de population :

    7 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    9,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    3630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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