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SUPERBE APPARTEMENT de 82,82 m², 3 CHAMBRES à AVIGNON (84000).

82.82 m² - 125 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Situé à AVIGNON, cet appartement de bon standing comporte 4 pièces réparties sur 82,82 m². Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres de 10 à 13 m² et d'un grand salon/séjour de 27 m². Il est également pourvu d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC. Ce logement étant à 1 min d'un arrêt de bus et à 1 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec un établissement scolaire à 4 min ainsi que des commerces à 2 km, cet appartement est bien entouré. Une gare se trouve à 6 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 10,7 km. De plus, cet appartement dispose de 2 balcons où il fera bon de s'aérer. Il possède aussi un garage pour garer votre voiture. L'appartement se trouve au 3e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif alimenté au gaz de ville. Cet appartement a une note DPE de classe C. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D. Le prix de cet appartement est fixé à 125 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 53 lots sont de 1 080 € par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact Référence : 1690 ANNE-LAURE MENEGHETTI Agent commercial : rsac Avignon 833490204
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1690

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

84000

Ville

AVIGNON

Pays

France

Secteur

secteur 14

Exposition

Nord-Sud

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Aéroport

10.7 km

Distance Autoroute

10.7 km

Distance Commerces

2 km

Distance Train

3.2 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

6 min

Piscine

2.5 Km

Prix

125000 EUR

Taxe Foncière

1290 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

53

Charges annuelles (ALUR)

1080 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

82.82 m2

Surface estimée

81 m2 environ

Surface séjour

27.29 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Gaz

Oui

Type de zone

Zone rural

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

121 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Monclar

Monclar en quelques chiffres

Quartier d'Avignon actif et urbain, Monclar a une superficie de 0,9 km². Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population de Monclar

Avec ses 6 533 habitants, Monclar est un quartier assez jeune affichant un âge moyen de 36 ans. Près de trois quarts des actifs sont salariés ou ouvriers. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (près de 44 % des familles).

L'immobilier dans le quartier de Monclar

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (80 % contre 20 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 70 % de la population et les propriétaires, 30 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est d'un peu moins de la moitié.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Monclar.

  • Densité de population :

    7 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    9,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    3630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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