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Appartement 3 pièces de 70m²

70 m² - 98 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé au 1er étage, cet appartement de bon standing comptabilise 3 pièces réparties sur 70 m². Il est doté d'une cuisine aménagée, de 2 grandes chambres de 12 m² chacune, et d'un salon/séjour de 17 m² qui donne accès direct à un agréable balcon pour vous offrir un petit coin de nature. Il comporte également un grand garage, une place de parking ainsi qu'une cave. La présence d'un interphone et d'une porte blindé offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour tous vos déplacements, cet appartement est à 2 min du tramway et des arrêt de bus . Enfin la gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Le prix de cet appartement est fixé à 98 000 € . Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 27.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 27

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

98000 EUR

Taxe Foncière

1048 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

18

Charges annuelles (ALUR)

812 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Surface

70 m2

Surface estimée

70 m2 environ

Surface séjour

17.039 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Travaux à prévoir

AUCUN

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

550 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte en quelques stats

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte, quartier actif situé au coeur d'un parc d'activités d'Avignon, s'étale sur une superficie de 1,7 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population

Avec sa population de 4 737 habitants, Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 44 % des familles).

Le logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 40 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte.

  • Densité de population :

    2 800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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