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À vendre, appartement de 72m², 3 pièces à AVIGNON (84000).

72 m² - 63 000 €

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Description de l' Appartement en vente

Situé à au 8e étage avec ascenseur, cet appartement dénombre 3 pièces réparties sur 72 m². Voilà qui est parfait pour un couple avec enfant. Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres dont une de 12 m², d'un grand salon/séjour de 25 m² et d'une salle de bain refaite à neuf. Un cellier ainsi qu'un garage pour garer votre voiture vous propose différentes solutions de rangement. Avec un établissement scolaire à 2 min, cet appartement est bien placé. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 3 min. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Cet appartement dispose d'un balcon qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 63 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 1865.

Réf. 1865

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

84000

Ville

AVIGNON

Pays

France

Etage

8

Nombre étages

12

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

3 min

Accès Gare

10 min

Prix

63000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

800

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

72 m2

Surface estimée

73 m2 environ

Surface séjour

25 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Travaux à prévoir

Aucun

Eau ville

Oui

Diagnostic Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

328.52 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18.85 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Monclar

Monclar en quelques chiffres

Quartier d'Avignon actif et urbain, Monclar a une superficie de 0,9 km². Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population de Monclar

Avec ses 6 533 habitants, Monclar est un quartier assez jeune affichant un âge moyen de 36 ans. Près de trois quarts des actifs sont salariés ou ouvriers. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (près de 44 % des familles).

L'immobilier dans le quartier de Monclar

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (80 % contre 20 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 70 % de la population et les propriétaires, 30 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est d'un peu moins de la moitié.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Monclar.

  • Densité de population :

    7 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    9,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    3630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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