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À vendre, appartement d'une surface habitable de 67,2 m², 3 pièces à AVIGNON (84000).

67.2 m² - 89 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à AVIGNON, cet appartement de bon standing, rénové, datant de l'année 1970, dénombre 3 pièces réparties sur 67,2 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres de 10 et 11 m² et d'un grand salon/séjour de 26 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau équipé d'une superbe cabine de douche de 4 m² et d'un WC. Vous serez à 1 min d'un établissement scolaire, et à proximité de tous commerces. Cet appartement est également à 2 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 9 km. De plus, cet appartement dispose d'un balcon . Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires et d'un parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement se trouve au 2e étage du bâtiment. La présence d'un visiophone et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif avec comptage individuel qui fonctionne au gaz de ville. Au niveau du bilan énergétique, ce logement est classé C pour la performance énergétique et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est fixé à 89 900 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété sont de 1 650 € par an, chauffage compris ! Possibilité de louer un garage dans la résidence Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 1839. Anne-Laure MENEGHETTI 833 490 204 00017
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1839

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Chevalier de Folard

Exposition

Nord-Sud

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

4 Km

Distance Aéroport

9 km

Distance Autoroute

9 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

3.4 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Piscine

2 Km

Prix

89900 EUR

Taxe Foncière

1203 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

1620 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

CHAUFFAGE COMPRIS

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

67.2 m2

Surface estimée

67.16 m2 environ

Surface séjour

26.41 m2

Surface terrasse

6.94 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Nombre de lots

3

EDF

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

N° lot cave

16

N° lot

6

N° lot parking

315

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

141 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

Vidéo aérienne

https://tour.previsite.com/CD7EC06B-93EF-6C7C-1FFA-5641D7E898C2

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Chevalier de Folard

La vie dans le quartier de Chevalier de Folard : stats et infos utiles

Chevalier de Folard est un quartier d'Avignon, dynamique et citadin, couvrant une superficie de 0,5 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Avec ses 4 288 habitants, Chevalier de Folard est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 44 % des foyers). 67 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Le logement

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (79 % contre 21 % de maisons individuelles). On y trouve 67 % de locataires et 33 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à un peu moins de la moitié.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Chevalier de Folard.

  • Densité de population :

    8 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    5,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1070 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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