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Appartement de 82 m² à vendre à AVIGNON (84000).

82 m² - 152 175 € **

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Description de l' Appartement en vente

A deux pas de la gare centre. Dans une belle copropriété avec ascenseur et gardien découvrez au 4ème étage un appartement bien agencé d'environ 82 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres de 11 et 15 m² et d'un grand séjour de 23 m². Il est également doté d'une salle d'eau et d'un WC. Un dressing de 4 m² propose différentes solutions de rangement. Vous profiterez d'une terrasse de 16 m2 exposée plein sud avec une vue dégagée. Ce bien dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D. Les charges de cette copropriété de 120 lots sont de 2 140 € par an. Prenez contact pour le visiter ! Sophie Pellerin Agent commercial 812368744 RSAC
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1813

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Etage

4

Nombre étages

6

Prix

152175 EUR

Taxe Foncière

1217 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Charges annuelles (ALUR)

2140 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Vis à Vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

82 m2

Surface séjour

23 m2

Surface terrasse

16 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Interphone

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

202 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Blanchissage

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Champfleury

Champfleury est un quartier d'Avignon, citadin et animé, couvrant une superficie de 0,3 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Champfleury : quelques données démographiques

La population de Champfleury s'élève à 2 105 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 45 % des familles). 57 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Champfleury : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande partie constitué d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 61 % de la population et les propriétaires, 39 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 29 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Champfleury.

  • Densité de population :

    7 300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    1280 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
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