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Appartement , 93 m² avec ascenseur , 1ère ceinture AVIGNON

93 m² - 110 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Ce charmant appartement de 93 m2 en 1ère ceinture d'Avignon est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à proximité du centre et des grands axes. L'appartement possède une belle terrasse .Composé d'un grand salon/séjour de 22 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante .Équipé de nombreux placards, double vitrages, il est extrêmement lumineux. Le plus : une cave et 5 emplacements parkings réservé à la résidence. Les charges annuelles sont de 2252€. Copropriétés de 22 lots dont 12 lots Appartements Prenez contact avec notre équipe Agence Guy Hoquet qui vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 1796 MENEGHETTI ANNE- LAURE RSAC 833 490 204 00017
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1796

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

SAINT RUF

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Accès Bus

0.1 min

Accès Tramway

0.1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

3 min

Prix

110000 EUR

Charges forfaitaires

563 EUR

Taxe Foncière

1253 EUR

Coût Energie

1440 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

22

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

2252 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Simple

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Travaux à prévoir

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

93 m2

Surface estimée

92.99 m2 environ

Surface séjour

21.39 m2

Surface terrasse

8.51 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Descriptif Parking

5 emplacements réservé à la résidence

Interphone

Oui

Nombre de lots

22

Câble

Oui

EDF

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Type de zone

Centre ville

N° lot cave

10

N° lot

10

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

248 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

57 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte en quelques stats

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte, quartier actif situé au coeur d'un parc d'activités d'Avignon, s'étale sur une superficie de 1,7 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population

Avec sa population de 4 737 habitants, Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 44 % des familles).

Le logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 40 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte.

  • Densité de population :

    2 800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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