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Appartement 3 pièces de 56 m² à vendre à AVIGNON (84000).

56.24 m² - 65 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à AVIGNON (84000), cet appartement vendu loué jusqu'à mars 2019, datant de l'année 1975, comptabilise 3 pièces réparties sur 56 m², idéal pour un couple. Il possède 2 chambres, un séjour de 16 m² ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Cet appartement dispose d'un balcon qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. Il comporte également une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au premier étage du bâtiment. Des radiateurs alimentés au gaz de ville sont installés dans cet appartement. En ce qui concerne le bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de classe D et l'indice GES est de catégorie E. Le prix est fixé à 65 000 euros. Les charges annuelles de cette copropriété sont de 988 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 1741. Alexandre COTTET Agent commercial : rsac Nîmes 830574257
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1741

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

84000

Ville

AVIGNON

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

4

Prix

65000 EUR

Taxe Foncière

734 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Dont lots d'habitation

16

Charges annuelles (ALUR)

988 EUR

Détail procédure

5 Garages
16 Caves
2 Buanderies
2 Garages à vélo
40 lots dont 16 habitations

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Année construction

1975

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Surface

56.24 m2

Surface séjour

16.31 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

N° lot cave

9

N° lot

1

Diagnostic Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

182 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Monclar

Monclar en quelques chiffres

Quartier d'Avignon actif et urbain, Monclar a une superficie de 0,9 km². Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population de Monclar

Avec ses 6 533 habitants, Monclar est un quartier assez jeune affichant un âge moyen de 36 ans. Près de trois quarts des actifs sont salariés ou ouvriers. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (près de 44 % des familles).

L'immobilier dans le quartier de Monclar

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (80 % contre 20 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 70 % de la population et les propriétaires, 30 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est d'un peu moins de la moitié.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Monclar.

  • Densité de population :

    7 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    9,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    3630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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