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Appartement 2 pièces de 35 m² Saint ruf +garage +cave

35 m² - 75 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à AVIGNON (84000), cet appartement comptabilise 2 pièces réparties sur 35 m² à rénové . Il est doté d'une chambre et d'un séjour de 15,4 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour stocker différentes affaires et d'un garage pour garer votre voiture. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble de 4 étages. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche à l'électricité. Le prix est de 75 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 8 lots sont de 500 €. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 57. ANNE-LAURE MENEGHETTI 833490204 00017
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 57

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

84000

Ville

AVIGNON

Nombre étages

4

Prix

75000 EUR

Loyer mensuel HC

430 EUR

Taxe Foncière

534 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Charges annuelles (ALUR)

500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Simple

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

35 m2

Surface estimée

35.15 m2 environ

Surface séjour

15.4 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

345 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Sources

Les Sources en quelques stats

Les Sources, quartier urbain et vivant d'Avignon, a une superficie de 0,7 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants des Sources

Les Sources est un quartier qui recense une population de 4 205 habitants et qui affiche l'âge moyen de 45 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 54 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (52 %).

L'immobilier dans le quartier des Sources

Le parc immobilier se compose en majorité d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 8 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Sources.

  • Densité de population :

    6 360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    16,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,3 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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