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Appartement Avignon 2 pièce(s) 44 m2

44 m² - 94 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à AVIGNON (84000), proche remparts, cet appartement de bon standing, achevé en 2006, compte 2 pièces réparties sur 44 m² et une terrasse de 14 m². Il est idéal pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat. Il est doté d'une chambre ainsi que d'une cuisine. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Un garage fermé en sous-sol est également présent. L'appartement se trouve au 2e étage et dernier étage du bâtiment doté d'un interphone et d'un digicode. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'indice DPE de cet appartement est de classe D et l'indice GES est de catégorie B. Son prix est fixé à 94 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 31 lots sont de 1 200 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 1750. Alexandre COTTET Agent commercial : rsac Nîmes 830574257
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1750

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

84000

Ville

AVIGNON

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Prix

94000 EUR

Taxe Foncière

698 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

52

Dont lots d'habitation

23

Charges annuelles (ALUR)

661 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

24 garages + 5 places de parking

Nombre pièces

2

Chambres

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Standing

Bon

Surface

44 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Monclar

Monclar est un quartier de 6 530 habitants de la ville d'Avignon dont 70 % des habitants sont locataires.
Monclar est un quartier animé avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    7 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    9,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    3630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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