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Appartement d'environ 52,5 m² à vendre à AVIGNON (84000).

52.5 m² - 68 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à AVIGNON (84000), cet appartement de bon standing, datant de l'année 1960, compte 2 pièces réparties sur 52,5 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il est doté d'une chambre et d'une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. À noter également la présence d'un séjour exposé sud est et de 23 m². Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min. Avec un établissement scolaire à 4 min ainsi que des commerces à 3 km, cet appartement est bien entouré. Une gare se trouve à 6 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 10,7 km. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'un garage pour garer votre véhicule. L'appartement disposé sur 4 niveaux est localisé au 3e étage du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel marchant à l'électricité. Concernant le bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de classe E et l'indice GES est de catégorie C. Le prix de cet appartement est fixé à 68 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 46 lots sont de 962 € par an. Vendu loué , jusqu'a mai 2020. 530 € /mois charges comprises. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 1838.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1838

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

14

Exposition

Sud-est

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Aéroport

10.7 km

Distance Autoroute

10.7 km

Distance Commerces

3 km

Distance Train

3.2 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

6 min

Piscine

7 Km

Prix

68000 EUR

Taxe Foncière

809 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

46

Dont lots d'habitation

916

Charges annuelles (ALUR)

962 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Aucune

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

52.5 m2

Surface estimée

52.5 m2 environ

Surface séjour

23 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

6.43

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

N° lot cave

936

N° lot

916

N° lot parking

1514

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

317 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Monclar

Monclar en quelques chiffres

Quartier d'Avignon actif et urbain, Monclar a une superficie de 0,9 km². Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population de Monclar

Avec ses 6 533 habitants, Monclar est un quartier assez jeune affichant un âge moyen de 36 ans. Près de trois quarts des actifs sont salariés ou ouvriers. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (près de 44 % des familles).

L'immobilier dans le quartier de Monclar

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (80 % contre 20 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 70 % de la population et les propriétaires, 30 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est d'un peu moins de la moitié.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Monclar.

  • Densité de population :

    7 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    9,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    3630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société PROSPERIMMO, dont le siège social est situé au 101 avenue Saint Ruf à 84000 AVIGNON, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-avignoncentre@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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