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Appartement 2 pièces ,Vendu loué 500 € / Mois charges comprises

52.5 m² - 68 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Avignon Extra-Muros Bel appartement T2 d'environ 51 m², avec garage, avenue Eisenhover. Surface habitable 51 m2 (LOI CAREZ 47.09) composé d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine aménagé donnant à une loggia et d'une chambre lumineuse de 10.17 m2 . Prôche de tous commerces, Idéal 1er achat ou investissement locatif Vendu loué 475 € + 25 € charges Envie d'en savoir plus ? Prenez contact Référence : 1682 ANNE-LAURE MENEGHETTI Agent commercial : rsac Avignon 833490204
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1682

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

14

Exposition

Sud-est

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Aéroport

10.7 km

Distance Autoroute

10.7 km

Distance Commerces

3 km

Distance Train

3.2 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

6 min

Piscine

7 Km

Prix

68000 EUR

Taxe Foncière

1457 EUR

Coût Energie

800 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

46

Dont lots d'habitation

916

Charges annuelles (ALUR)

962 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Aucune

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

52.5 m2

Surface estimée

52.5 m2 environ

Surface séjour

23 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

6.43

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

N° lot cave

936

N° lot parking

1514

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

317 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte en quelques stats

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte, quartier actif situé au coeur d'un parc d'activités d'Avignon, s'étale sur une superficie de 1,7 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population

Avec sa population de 4 737 habitants, Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 44 % des familles).

Le logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 40 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte.

  • Densité de population :

    2 800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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