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À vendre, appartement de 43 m², 2 pièces à AVIGNON (84000) idéal investisseur

43 m² - 70 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à AVIGNON (84000), cet appartement de bon standing, achevé en 2004, compte 2 pièces réparties sur 43 m². Il est idéal pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat. Il est doté d'une chambre ainsi que d'une cuisine nue. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Il dispose en outre d'un garage fermé en sous-sol. L'appartement se trouve au 2e et dernier étage du bâtiment doté d'un interphone et d'un digicode. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'indice DPE de cet appartement est de classe D et l'indice GES est de catégorie B. Son prix est fixé à 70 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 31 lots d'habitation sont de 880 € par an et la taxe foncière de 664 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 125.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1799

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

84000

Ville

AVIGNON

Pays

France

Secteur

7

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Prix

70000 EUR

Taxe Foncière

664 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

62

Dont lots d'habitation

31

Charges annuelles (ALUR)

880 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

43 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Travaux à prévoir

néant

N° lot

42

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Monclar

Monclar en quelques chiffres

Quartier d'Avignon actif et urbain, Monclar a une superficie de 0,9 km². Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population de Monclar

Avec ses 6 533 habitants, Monclar est un quartier assez jeune affichant un âge moyen de 36 ans. Près de trois quarts des actifs sont salariés ou ouvriers. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (près de 44 % des familles).

L'immobilier dans le quartier de Monclar

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (80 % contre 20 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 70 % de la population et les propriétaires, 30 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est d'un peu moins de la moitié.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Monclar.

  • Densité de population :

    7 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    9,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    3630 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet AVIGNON

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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