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Viager occupé - Maison de 63 m² à vendre à AVIGNON (84000).

63 m² - 35 000 € **

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Viager occupé - Maison de 63 m² à vendre à AVIGNON (84000).

63 m² - 35 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à AVIGNON (84000), cette maison, datant de l'année 1940, compte 2 pièces réparties sur 63 m², pour 93 m² de terrain, parfait pour un investisseur car vendue en viager sur une tête (homme de 76 ans). Elle est dotée d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre de 29 m² et d'une pièce de 29 m². Elle est également pourvue d'une salle d'eau de 3 m². En complément, il y a un atelier. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min. Avec un établissement scolaire à 5 min ainsi que des commerces à 0,5 km, cette maison est bien placée. Une gare se trouve à 7 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 10 km. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. L'extérieur du logement nécessite de prévoir quelques travaux, tout comme l'intérieur. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant au fuel. Le bouquet est de 35000 € (incluant 60000 d'honoraires à la charge du vendeur) et la rente s'élève à 150 € par mois.) Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents ! Prenez contact Référence : Philippe Bazalgette Agent commercial : rsac Avignon 321099723
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 48

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Secteur 14

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

3.2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

7 min

Prix

35000 EUR

Taxe Foncière

574 EUR

Détail procédure

le garage est indépendant et est en copropriétés

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Jardin

Oui

Année construction

1940

Couverture

Fibrociment

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Style

Années 50

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Sans

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

63 m2

Surface estimée

63 m2 environ

Surface terrain

93 m2

Type de Stationnement

Aérien

Câble

Oui

EDF

Oui

Gaz

Non

Eau ville

Non

Téléphone

Non

Eaux usées

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

280 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

56 Kg CO2/m2/an

Type de viager

Viager occupé

Bouquet / comptant honoraires inclus

35000 EUR

Rente mensuelle / Mensualité

150 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte en quelques stats

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte, quartier actif situé au coeur d'un parc d'activités d'Avignon, s'étale sur une superficie de 1,7 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population

Avec sa population de 4 737 habitants, Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 44 % des familles).

Le logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 40 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte.

  • Densité de population :

    2 800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
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